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 Ref: 2289
Edificio Completo de 320m² en Guardamar – Bajo + 3 Plantas con Ático y Terraza – Ideal Hotel Boutique o Apartamentos
Imágenes
Edificio Completo de 320m² en Guardamar – Bajo + 3 Plantas con Ático y Terraza – Ideal Hotel Boutique o Apartamentos



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Características:
PRECIO:

388,000 €

Altura:-
M2:250
Habitaciones:+10
Baños:6
Galeria:-
Terraza:20m2
Ascensor:No
P.Garaje:Si
Tlfn:693937249
Zona:Guardamar

EXCLUSIVO EDIFICIO COMPLETO EN EL CENTRO DE GUARDAMAR DEL SEGURA: 320m² CON LOCAL Y 3 VIVIENDAS (IDEAL INVERSIÓN O HOTEL BOUTIQUE)

¿Busca una inversión patrimonial extraordinaria o un proyecto único de rentabilidad/hostelería a un paso de la playa? Presentamos este magnífico edificio independiente de 320 m² construidos, distribuido en planta baja más tres alturas, ubicado en una localización verdaderamente privilegiada entre el corazón urbano de Guardamar del Segura y el mar. Una propiedad versátil con un potencial inmenso para reformar y transformar en apartamentos turísticos, hotel boutique o edificio residencial de alquiler.

Estructura y Distribución por Plantas (320 m² Totales):
Planta Baja (Parcela de 80 m² / ~75 m² Útiles): Espacio diáfano ideal como local comercial, garaje privado, recepción para proyecto hotelero o conversión en vivienda accesible.

Planta 1ª (~61 m²): Vivienda distribuida en entre 4 dormitorios con 2 baños completos.

Planta 2ª (~61 m²): Vivienda distribuida en entre 5 dormitorios con 2 baños completos.

Planta 3ª (Ático de ~61 m² + Terraza): Vivienda tipo ático de 3 dormitorios y 1 baño, complementada con una espectacular terraza privada de 20 m² con magníficas posibilidades de disfrute al aire libre.

Potencial Insuperable de Rentabilidad:
Proyecto Hotelero / Hotel Boutique: Su excelente distribución y volumen de estancias permiten proyectar un acogedor establecimiento hotelero con encanto en pleno casco urbano.

Promoción de Apartamentos Turísticos o Vacacionales: Posibilidad de segregar y reformar las unidades para explotación de alquiler por temporadas con altísima demanda en la zona.

Inversión Patrimonial / Uso Residencial Familiar: Ideal para inversores que busquen renta mensual permanente o familias que deseen un edificio completo en propiedad horizontal.

Ubicación Privilegiada: Centro y Playa a Pie sin Depender del Coche:

Situado en una zona tranquila y estratégica que combina lo mejor de ambos mundos: todos los servicios cotidianos a un paso a pie (supermercados, comercios, restaurantes, transporte público y farmacias) y a solo 8-10 minutos paseando de la Playa Centro y del Paseo Marítimo.