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Características:

¡ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRADA (>10%)! PISO DE 4 HABITACIONES EN EL PLA (ELCHE)

¡ATENCIÓN INVERSORES! Activo inmobiliario premium con ingresos garantizados desde el primer día. Se vende fantástico piso de 95 m² en una de las zonas más cotizadas y estratégicas de Elche: el Barrio del Pla. Una propiedad optimizada al milímetro para el modelo de alquiler por habitaciones, generando actualmente unos ingresos demostrados de 1.050 € al mes, lo que se traduce en un retorno bruto superior al 10% anual. ES UN 5º SIN ASCENSOR.

Datos Financieros y de Explotación (Llave en Mano):
Ingresos Mensuales Actuales: 1.050 €/mes.

Rentabilidad: > 10% anual (muy por encima de la media del mercado tradicional).

Flexibilidad Total: Se puede adquirir con los inquilinos actuales (para empezar a cobrar las rentas desde el mismo día de la firma en notaría) o completamente desocupado, según las preferencias del comprador.

Distribución y Características del Inmueble:
Superficie: 95 m² excelentemente distribuidos y aprovechados.

4 Dormitorios: Originalmente de 3 habitaciones, actualmente optimizado a 4 dormitorios individuales utilizando el salón como habitación independiente (el modelo más rentable).

Conexión Exterior: Dos de los dormitorios principales disfrutan de acceso a su propio balcón privado, un extra premium muy cotizado por los inquilinos que duplica su valor de alquiler.

Cocina Independiente: Totalmente equipada con electrodomésticos y menaje en pleno funcionamiento.

1 Baño Completo: Funcional, cómodo y en buen estado de conservación.

Áreas Comunes: Pasillos y zonas de distribución amplias y fluidas.

Ubicación Inmejorable (Demanda Continua Asegurada):
Situado en pleno corazón del dinámico Barrio del Pla, una de las zonas con mayor tracción de Elche. Al estar rodeado de todos los servicios esenciales (supermercados, transporte público en la puerta, centros médicos y zonas de ocio) y a un paseo del centro de la ciudad, garantiza un 100% de ocupación durante todo el año, minimizando cualquier riesgo de vaciado vacacional.

La inversión perfecta: En el contexto económico actual, este piso representa un valor refugio inmejorable con un flujo de caja (cashflow) positivo inmediato. Olvídese de buscar inquilinos, amueblar o preparar la vivienda; este negocio ya está en marcha y funcionando a pleno rendimiento.